Домокомплект каркасного дома с завода. Как выбра и инструкция по сборке

Домокомплект каркасного дома с завода. Как выбрать и инструкция по сборкеКаркасно-панельная технологияодно из перспективных направлений в области строительства как жилых домов, так и промышленных зданий. Наличие местного сырья, простота современных технологических процессов в изготовлении и сборке, использование эффективных теплосберегающих материалов – причины высокой популярности. На использовании этой технологии основаны проекты помощи пострадавшим от стихийных бедствий и программа –«Доступное жилье».

Домокомплект каркасного дома – что это

karkass(1)Комплект каркасного домаэто набор комплектующих изделий для сборки здания на площадке строительства. Каждый комплект сопровождается спецификацией с подетальным перечнем изделий, указанием местонахождения, видом маркировки детали.

В сопровождающую документацию входит:

  • Проект каркасного дома – инструкция по сборке, чертежи и пояснения к ним, описание применяемых материалов, тип фундамента, вид отделки.
  • Планы – расположение конструкций, инженерных коммуникаций.
  • Чертежи – все схемы соединений отдельных деталей конструкции между собой от фундамента до конька крыши.
  • Смета – количество и стоимость материалов и оборудования по проекту.

Производство домокомплектов каркасных домов

Технологический процесс изготовления современного каркасно-панельного дома основан на принципе конвейера. Для достижения высокого качества всех комплектующих применяется высокоточное оборудование. Выпускают комплекты домов специализированные заводы и цеха.

Широкое распространение получило строительство домов по «Канадской» и «Финской» технологии. Современный технологический процесс заключается в следующих операциях.

«Канадский» домокомплект

6-domokomplekt-shemaКомплекты домов производятся с помощью SIP – панелей. Панели обладают высокой жесткостью, что позволяет обходиться без специального каркаса.

  • СИП – панели изготавливаются путем склеивания двух панелей ОСП – Ориентированной Стружечной Плиты, брусков внутреннего каркаса и утеплителя. В качестве утеплителя широко используется пенополистирол. Толщина утеплителя – от 150 мм. Толщина всей плиты – от 170 мм. Жесткость плиты достигается вклеиванием в нее деревянных брусьев.
  • Процесс изготовления комплекта дома происходит на высокотехнологичном оборудовании в условиях завода.
  • Все детали вырезаются из плиты по чертежам проекта на специальном оборудовании для раскроя, управляемом компьютером.
  • Во время раскроя вырезаются проемы под двери и окна.
  • В торцах деталей и проемов выполняется паз, куда вставляются бруски дерева.
  • Для удобства и точности соединения панелей в торцах изготавливается замок «шип – паз».
  • Из панелей выполнены все элементы дома:
  • Наружные стены.
  • Панели пола.
  • Потолочные перекрытия.
  • Панели кровли.
  • Межкомнатные перегородки.

Схема-СИП-панелиСИП – панели изготавливаются со следующими характеристиками:

  • Панели перекрытия – 1250 * 3200 * 200 мм.
  • Панели стены – 1250 * 2500 * 160 мм.
  • Для индивидуальных проектов размеры толщины могут меняться.
  • Предельная осевая нагрузка на стену из СИП – панелей составляет от 3160 до 4080 кг/м2, при высоте стены – 2500 мм.
  • Нагрузка на прогиб при длине панели от 240 до 360 мм и общей длине пролета от 4000 до 5500 мм составляет от 95 до 454 кг/м2.
  • Теплопроводность – 0. 05 Вт/м.К.
  • Плотность – 15−17м/м3.
  • Звукопоглощение –74 ДБ.

В качестве утеплителя может использоваться пенопласт различной толщины.

Другие детали дома изготавливаются из бруса хвойных пород по размерам согласно принятому проекту. Весь погонаж идет строганный, сухой и напилен по размеру. Окна могут быть в любом исполнении как в рамах из древесины, так и ПВХ. Все детали дома обрабатываются специальными составами от грибка и плесени, а также огнезащитной пропиткой.

«Финский» домокомплект

7204772faf41f37991e09b12d95f60e5Традиционно финская технология подразумевает высокое качество продукции с использованием натуральных, экологичных материалов. Панели и щиты изготавливаются на основе древесины, базальтового утеплителя или эковаты для внутренних слоев панели. Для наружного слоя утепления может применяться пенополистирол.

Стандартная стеновая панель устроена по схеме:

  1. Наружная плита − изготовлена из ОСП− Ориентировано – Стружечной плиты OSB -3. Толщина −15 мм. Плита имеет хорошую жесткость, влагостойкость. Хорошо обрабатывается.
  2. Базальтовый утеплитель – IsoBox-Inside. Толщина слоя −150 мм. Базальтовый утеплитель не токсичен, долговечен, имеет хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства. Не горит.
  3. Мембрана пароизоляционная − Tyvek предназначена для ветрозащиты, пароизоляции и гидроизоляции стен и кровли. Предотвращает скапливание конденсата.
  4. Внутренняя плита – гипсо-стружечная плита толщиной −10 мм. Состоит из 15% древесной стружки, 2% воды и 83% гипса.
  5. Стойка каркаса – изготовлена из сухой строганной доски 45 * 145 мм. Крепится между внутренней и наружной панелями шагом 400−500 мм. Служит для придания жесткости каркасу.
  6. Торцевой брус – все панели по периметру зашиваются брусом. В проемы окон и дверей с торца также ставятся бруски для крепления к ним сопрягающихся деталей.

1446204982Для усиления тепловой защиты и декоративной отделки, к наружной стене может крепиться листовой пенополистирол ПСБ-25Ф. Поверх него – декоративная фасадная штукатурка. Между фасадным листом и утеплителем устанавливается вертикальная обрешетка для вентиляции фасада.

  • Панели внутренних перегородок имеют аналогичное строение, но толщина слоя уплотнителя –100 мм. Отсутствует пароизоляционная мембрана.
  • Цокольные панели с обеих сторон закрыты цементно-стружечной плитой толщиной –16 мм. Плита экологически безопасна, не горит, имеет малую звукопроводимость. Обладает высокой прочностью.
  • Толщина слоя уплотнителя −200 мм.
  • Панели перекрытия – обе стороны изготовлены из цементно-стружечной плиты толщиной –20 мм. Толщина утеплителя –100 мм.
  • Панель крыши – имеет более сложную конструкцию:
  • Внутренняя плита – гипсо-стружечная, толщиной 10 мм.
  • Пароизоляционная мембрана.
  • Стропила.
  • Обрешетка – из деревянного бруса.
  • Базальтовый утеплитель −200 мм.
  • Гидроизоляционная мембрана.
  • Контробрешетка – из бруса 40*40 мм.
  • Кровельное покрытие.

Все элементы домокомплекта изготавливаются на заводе точно по чертежам проекта. В отличие от канадской технологии, в финской нет клеевых соединений. Все слои панелей сшиваются оцинкованными гвоздями и скобами. В панелях присутствует паро и гидроизоляция. Детали из дерева обработаны антисептиками и огнезащитными составами.

Домокомплекты каркасных домов для самостоятельной сборки

c442dd1db12f6bff1540a7ed7b88da76Любой домокомплект, кроме крупнопанельного, можно собрать самостоятельно, следуя инструкции. Самостоятельная сборка займет больше времени и сил. Заводами и деревообрабатывающими цехами выпускаются комплекты для заказчиков, желающих построить дом своими силами. Можно заказать комплект различного содержания элементов.

1920888120В типовой комплект входит:

  1. Брус нижней обвязки – в нем выбраны пазы для установки вертикальных и горизонтальных деталей шип − паз.
  2. Брус верхней обвязки с технологическими выемками шип − паз.
  3. Брус вертикальной обвязки с замками шип – паз.
  4. Лаги верхнего и нижнего перекрытия.
  5. Стропила.
  6. Пиломатериал для изготовления щитов – изготовлен в размер по проекту. Можно заказать готовые панели с утеплением или без него.
  7. Пиломатериал для нижнего и потолочного перекрытия – в размер по проекту.
  8. Элементы обрешетки крыши.
  9. Крепеж.
  10. Проектная документация с чертежами, схемами и способами крепежа, подробными инструкциями по сборке.

Все детали комплекта должны быть четко маркированы. В спецификации отражается местонахождение деталей.

Выбор материалов для потолочного и напольного покрытия, материалов кровли, внутренней и наружной отделки предоставлена застройщику.

Недостатками такого метода строительства являются:

  1. Длительные сроки строительства.
  2. Большая трудоемкость.
  3. Зависимость от погодных условий.

Плюсымалобюджетность проекта и строительства. Домокомплекты других типов можно также собрать своими силами и сэкономить на бригаде строителей.

Как правильно выбрать комплект дома

domokomplekt-07При выборе конструкции и материалов для каркасного дома необходимо учитывать:

  • Погодно-климатические условия места проживания – от этого зависит выбор материала стен, утеплителя, толщина стен, необходимость повышенной гидроизоляции.
  • Сейсмическая активность – применение усиленных конструкций и вида фундамента.
  • Тип грунта – зависит вид фундамента.
  • Уровень залегания грунтовых вод – возможность обустройства подвалов, необходимость гидроизоляции, вид фундамента.
  • Личные требования к дизайну и интерьеру – выбор сложности конструкции здания, материалов внутренней и наружной отделки.
  • Объективные положительные или отрицательные отзывы людей, проживающих в таких домах. Их рекомендации.
  • Личные навыки в строительстве и отделочных работах – при выборе комплекта для самостоятельной сборки.
Производители предлагают, как правило, четыре вида домокомплектов.

pageОни отличаются по комплектации:

  • Малобюджетная – в комплекте идет только самое необходимое для возведения несущего каркаса. В обвязочных и несущих деталях изготавливаются замки типа «шип – паз». Погонаж напилен по размеру из пиломатериала атмосферной сушки. Материалы утеплителя и отделки отсутствуют.
  • Эконом – в комплект входят все конструкционные детали, стеновые щиты с утеплителем. Щиты в деревянном каркасе. Перекрытия из бруса. Внутренние стены – деревянный каркас без обшивки и утепления. Отсутствуют материалы внешней и внутренней отделки.
  • Стандарт – полный комплект всех деталей для постройки дома, включая материалы внутренней и внешней отделки.
  • Люкс – полный комплект деталей в модульном исполнении. Перекрытия из панелей с наполнением. Усиленная жесткость, влагозащита. Поставляются материалы внешней и внутренней отделки, элементы водоотведения и инженерных коммуникаций.

По желанию заказчика комплектация может комбинироваться. По технологии изготовления производство каркасно-панельных домов подразделяется:

  • Мелкопанельное – все элементы комплекта выполняются такого размера и веса, что бы их могли перемещать и монтировать два −три человека.
  • Крупнопанельное – элементы здания выполняются крупными блоками, что значительно повышает скорость монтажа. Уменьшается количество стыков между панелями, но требуется применение грузоподъемных механизмов.
После принятия решения о приобретении домокомплекта необходимо посетить завод – изготовитель. Получить консультацию специалистов по вопросам изготовления, доставки, монтажа. Проверить качество используемых материалов. Посмотреть технологический процесс в действии. Заказать проект дома.

Где заказать или купить домокомплект каркасного дома. Цена.

page1В любом регионе есть несколько предприятий, занимающихся домостроением. Выбор производителя зависит от факторов:

  1. Удаленность завода от места строительства. Стоимость доставки домокомплекта может обойтись дорого.
  2. Какого типа домокомплекты выпускает предприятие.
  3. Какие материалы используются при изготовлении и их качество.
  4. Каким оборудованием оснащены цеха.
  5. По какой технологии работает завод.
  6. Наличие проектной документации.
  7. Наличие гарантийных обязательств перед заказчиком. Домокомплекты поставляются пакетами, защищенными от осадков влагонепроницаемой пленкой. Заводской брак может быть обнаружен во время монтажа.
  8. Наличие выездных специалистов для монтажа или консультации на строительной площадке.
  9. Цена домокомплекта и стоимость услуг.

Цена домокомплектов каркасных домов в регионах различна. Зависит она от многих факторов:

  • Наличие собственного сырья для производства.
  • Использование в производстве импортных материалов.
  • Наличие собственных технологических разработок и производств.

В среднем, цена за домокомплект каркасного дома без чистовой внутренней и внешней отделки, составляет:

  • «Малобюджетный» – от 2000 до 4000 рублей за 1м2.
  • «Эконом» − от 4500 до 7000 рублей за 1 м2.
  • «Стандарт» − от 7500 до 12000 рублей за 1 м2.
  • «Люкс» − от 13500 до 28000 рублей за 1 м

При индивидуальном проекте домокомплекта цена может увеличивается на 25%.

Стоимость монтажа выездной бригадой увеличивает стоимость на 30%.

Выезд специалиста для оказания помощи в монтаже дома – до 7% от стоимости домокомплекта.

Сборка домокомплекта каркасного дома своими руками. Пошаговая инструкция

vlasovo_07При оформлении заказа на изготовление домокомплекта необходимо получить копию чертежей и подробный план размещения помещений. Проверить наличие на плане всех размеров внешнего периметра и расстояний между внутренними стенами. Эти данные нужны для обустройства фундамента.

Строительство типового дома из готовых панелей состоит из следующих этапов:

  1. Устройство фундамента. Под каркасный дом используются облегченные виды фундаментов – малозаглубленные ленточные, столбчатые, свайные. Фундамент делается строго по чертежам проекта. Необходимо строго горизонтально вывести поверхность. Проверить все углы и параллельность стен. Оставить несколько технологических проемов для доступа к половым перекрытиям снизу. Уложить гидроизоляционный материал.
  2. Складирование доставленного домокомплекта. Укладка производится на ровную площадку через прокладки. Ко всем элементам необходим свободный доступ. Стропильные системы складывают в вертикальном положении.
  3. Монтаж дома. После полной готовности фундамента начинается монтаж дома. Все используемые материалы входят в комплект поставки. Все стыки уплотняются монтажной пеной или ленточным джутовым утеплителем. Последовательность монтажа:
  • Укладываются панели пола. Можно произвести дополнительную гидроизоляцию мастиками. В замок «шип-паз» наносится монтажная пена или джутовый утеплитель. Панели между собой скрепляются анодированными саморезами с обеих сторон панели. В торцы панелей закладываются обвязочные брусья, обеспечивающие жесткость.
  • Установка нижнего бруса обвязки. Проверяется точность разметки. По шаблону стеновой панели укладывается брус и крепится к полу в шахматном порядке саморезами. Шаг крепления 400 мм. Через брус, панель пола, в фундамент, сверлятся отверстия с шагом 1 метр. Ставятся анкерные болты. Конструкция стягивается.
  • Установка стеновых панелей. Начинается с угловой панели. Панель ставится вертикально по отвесу на обвязочный брус. Устанавливается вторая угловая панель. Стык уплотняется и панели крепятся к нижней обвязке и между собой саморезами необходимой длины. Следующие панели устанавливаются так же. В процессе сборки можно использовать временные упоры.
  • Установка внутренних панельных перегородок. Устанавливаются, как и стеновые. Перегородки каркасного типа крепятся к стеновым панелям и между собой при помощи металлических перфорированных пластин, и кронштейнов.
  • Балки межэтажных перекрытий. При наличии второго жилого этажа ставятся балки перекрытия. Они повышают прочность и жесткость конструкции. Балки могут быть из профилированного бруса или сборные. Устанавливаются по чертежам проекта с помощью перфорированных пластин.
  • Установка плит потолочного перекрытия. Потолочное или межэтажное перекрытие устанавливается так же, как и половое. Для большей жесткости плиты перекрытия крепятся к балкам перекрытия или перегородкам.
  • Монтаж панелей фронтона. Торцы потолочного перекрытия зашиваются брусом. Устанавливается брус обвязки. Стык уплотняется и панели ставятся на место. Крепятся к обвязочному брусу.
  • Установка конькового бруса. Коньковый брус крепится к панелям фронтона и нескольким вертикальным опорам из бруса. Крепление происходит с помощью металлических перфорированных пластин.
  • Промежуточные опорные балки. Врезаются во фронтонные панели параллельно коньковому брусу. Служат для предотвращения прогиба панелей крыши. Крепятся к фронтонным панелям и нескольким опорам из бруса.

Коньковый брус и опорные балки являются несущими элементами крыши.

  • Установка панелей крыши. Торцы фронтонных панелей уплотняются и зашиваются брусом. Панели крыши укладываются с уплотнением стыков и крепятся к панелям фронтонов, коньковому брусу, опорным балкам саморезами. Торцы крайних панелей проклеиваются монтажной пеной и зашиваются брусом.
  • Монтаж оконных и дверных блоков. Производится по типовой технологии.
  • Монтаж кровельного покрытия.
  • Внешняя отделка.

page3На этом основная сборка дома закончена. Каркасный дом изготавливается из сухих материалов и не дает усадки. Поэтому все технологические зазоры минимальны.

Изготовленный в заводских условиях, из качественных материалов, на хорошем оборудовании и правильно собранный каркасный дом – хорошее решение проблемы выбора дома для проживания в любых климатических условиях.
Домокомплект каркасного дома с завода. Как выбра и инструкция по сборке
Оценка: 4.5 2 голосов


Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены*