Каркасный дом с мансардой. Стоимость. Популярные размеры

3D_Architecture_HD

Каркасный дом с мансардой – отличное решение, которое не требует больших затрат. Возводится он достаточно быстро и не сложен по своей структуре. Поэтому в последнее время данный вид постройки популярен.

Особенности строительства каркасного дома с мансардой

51

Возводить каркасный дом в целях экономии лучше с мансардой. Почему?

  1. Для полноценной семьи бунгало (дом в 1 этаж) потребует большого участка для размещения.
  2. Нагревающийся воздух с нижнего этажа, будет подниматься наверх, обогревая помещение и пол. Расходы на газ станут меньше.
  3. Много проектов по размещению комнат, имеются готовые шаблоны. Часто мансарда строится под спальни и детские комнаты, на первом этаже находятся: кухня, ванная, гостиная и прихожая.
  4. Построить это жилище можно самим — строительство не требует много времени и большого опыта. Следовательно, затраты на рабочих не нужны.
  5. Отстраивая мансарду, тяжёлая техника не нужна.
  6. Особая подготовка не нужна и грунту. Возвести дом можно почти на любой поверхности.
  7. Даже с верхним этажом постройка не очень тяжёлая – её выдержит любой фундамент.

Недостатки:

  1. Такое предложение подойдёт молодым семьям. Инвалидам и пожилым людям лестница будет в тягость. В этом случае подойдёт простой вариант с чердаком.
  2. Стоит учесть лестницу – иногда, она занимает большое пространство.
  3. Некоторые не могут уснуть, когда дождь бьёт по крыше.

О других преимуществах домов из каркаса:

  • Инженерные и монтажные работы проводятся через стену.
  • Высокая теплоизоляция.
  • Хорошая стойкость к погодным условиям.
  • Можно использовать в качестве временного и постоянного жилья.
  • Долгий срок службы.
  • Отсутствует усадка, значит можно выполнять внутренние работы сразу после построения.
  • Огромный ассортимент внешнего дизайна и оформления.

Как построить каркасный дом с мансардой?

maxresdefault

1. Устанавливаем фундамент. Свайно-винтовой, обладает теми же свойствами, что и каркас. Стоимость его низкая, ассортимент свай большой, а монтаж не занимает много времени. Выбирая сваи под дом, берите с большим диаметром — 108. При установке фундамента под террасу — 76 диаметр.
Ставить фундамент можно в любое время года, но если на участке много глины – выберите сухой день. После разровняйте землю и работайте с уровнем.
Пруты арматуры до 50 см втыкаются по периметру предполагаемой постройки. На них натягивается верёвка. По углам вкручивайте в землю сваи. Приблизительное промежуточное пространство 70-120 см.
Сваи должны быть одного уровня те, что выше — подрежьте.

2. Для гидроизоляции – промазать опоры мастикой, наложить 2 слоя рубероида.

3. Обвязывание. Промазанные антисептиком брусья кладут по основанию свай и закрепляют гвоздями 12 см. В местах стыков устанавливаются металлические углы, закреплённые 6 сантиметровыми гвоздями. Уложив бруски в специальные фазы, они привинчиваются с помощью крепёжных винтов.
Обработанные антисептическим раствором доски стоит закрепить гвоздями 12 см в места брусковых соединений.

4. Пол (черновой вариант). К обвязке прикрепляются лаги (брус 150х100мм, с шагом – 60 см.) Крепление также обеспечивают специальные уголки. Пространство между лагами заполняют утеплителем, а поверх стелиться пароизоляционная пленка. Сверху по периметру устанавливается фанера.

5. Каркасная установка. Выполняется из досок 1-2 м., х50мм. Усиленными стальными уголками фиксируются угловые стойки. Далее на уголки монтируются и промежуточные стойки. На них поочерёдно устанавливаются укосины (подпорка, стоящая в наклонном положении).

6. Верхняя обвязка – выполняется аналогично нижней, в углах закрепляется саморезами. В остальных местах используются вырубка и стальные уголки.

7. Балки потолка. Перед работой следует выбрать более удобный вариант монтажа: перфорированные кронштейны, метод вырубки или сальные уголки. Опора балок – брусья обвязки. Крепление происходит саморезами.

8. Кровельные работы – мансарда. Существует 2 вида: 2 ската+2 маленьких ската или 4 одинаковых ската. Мансарда обеспечит низкий уровень нагрузки в зимнее время. Уклон скатов обычно составляет 30-45 градусов.

Совет: чем больше наклон, тем меньше нагрузка на дом.

С помощью строительных таблиц выбирается стропильное сечение. Верх покрывается одним из типов кровельных материалов:

— Профнастил.
— Ондулин или шифер.
С помощью строительных таблиц выбирается стропильное сечение.
— Черепица: битумная, керамическая, полимерпесчаная и металлочерепица.

9. Обрешётка и контр обрешётка. Размер и шаг обрешётки подбирается по таблице:

Уклон кровли Шаг обрешётки (мм.) Расход черепицы (шт./м2.)
50 375 8.9
45 370 9.0
45 365 9.2
40 360 9.3
35 355 9.4
35 350 9.6
30 345 9.7
25 340 9.8
20 335 10.0
15 330 10.1
14 320 10.4

Запомнить: шаг должен совпасть с шагом стропил.

10. Монтаж крыши. Начало – установка стропильной системы. Стропил (брус 50 на 200 или 50 на 150мм). Доски соединяют внахлёст на 90 градусов. Фиксация происходит при помощи гвоздя на верхушке. Края досок устанавливаются на хорошо закреплённые потолочные балки. Доски должны выходить за края карниза на 50 см. Это обеспечит водосток. Зафиксировать нужный угол наклона скатов надо поперечной перекладиной. Её кладут между стропильными «ногами». По краям будут лежать ещё 2 пары стропил. Состыковывать их лучше толстыми болтами.
Для подъёма стропил на крышу, снизу надо смонтировать упорный брус. Для поддержания нужного уровня, 2 боковых стропил обтягиваются верёвкой. Между стропилами измеряется шаг (60 или 80мм). После фиксации всех стропил, в промежутке ферм вбиваются по 2 фиксационные доски.

11. Утепление крыши. Внутреннюю сторону стропильных ног оббить пароизоляционной плёнкой. Работа проводится степлером и 2х сторонним скотчем, который наматывают на места стыков. Между брусками уложить утеплитель, а поверх диффузионную мембрану.
В шахматном порядке установить контр обрешётку а сверху и саму обрешётку. Крепить при помощи длинных гвоздей (в 3 раза больше толщины бруса). Завершаем кровлю черепицей или другими материалами представленными выше.

12. Внешняя отделка – сайдинг, камень и тому подобные материалы. Создаётся обрешётка брусьями 40х50 и с шагом в 60см. Обработать её необходимо огнеупорным веществом, антисептиком.

13. Внутренняя отделка. В ячейки положить утеплитель, закреплённый пароизоляционной плёнкой. Затем внутренняя поверхность оббивается досками и на неё стелятся необходимые материалы – плитка, обои и т.д.

Самые популярные размеры каркасных домов с мансардой

Самым популярным размером среди каркасных домов с мансардой — 6х6. Такая планировка недорогая, без излишеств и вмещает достаточно места для небольших семей и молодых пар. Самым маленьким и не прихотливым считается дом размером 4х6. Из больших планировок в основном создаются шаблоны на постройку 9 на 9.

Каркасный дом 4х6 с мансардой

karkasnaia bania 4x6

Каркасный дом 4х6 подойдёт для временного проживания 1-2 человек. Площадь занимаемого места 32кв.м. Если учитывать подразделение нижнего этажа на 2 большие комнаты размерами 3 на 4, а пространство под мансардой не разделять, то стоимость его составит около 250 тыс. рублей без утепления и фундамента. Под ключ цена дома возрастает до 300-350 тыс. руб.

Мансарда имеет наклон, поэтому площадь второго этажа будет 4,5 на 4 метра. Если добавить перегородки в это жильё, то получится хороший дачный вариант. Строительство займёт 2-3 дня.

Каркасный дом 5х6 с мансардой

6kh6_Geran'_-_LT

Оптимальный дачный вариант, подходящий для отдыха небольшой семьи – каркасная постройка 5х6. Общая площадь 54,6 кв.м. Стандартная планировка 1-го этажа – 2 комнаты по 15 кв.м, 2-го этажа – помещение 18 кв.м. снизу планируются кухня и комната с лестницей, сверху — спальня.

Такая планировка под ключ обойдётся в 450тыс. руб.

В стоимость входит опорно-столбчатый фундамент, утеплитель толщиной 100мм, черновой пол, утеплитель на потолок, окна и двери.

Каркасный дом 6х4 с мансардой

1

Дом из каркаса 6х4 подойдёт для сезонного и постоянного проживания семье с двумя детьми. Площадь – 38кв.м. Стандартная планировка 1-го этажа: кухня и холл (по 11 кв.м. каждая), 2-го спальня в 16 кв.м.

Цена жилья под ключ от 280 тыс. руб.

Включено: стены обшитые вагонкой, без утеплителя, фундамент – свайный, пол – черновой настил, кровля из ондулина, лестница, крыльцо и гидроизоляция рубероидом. Более высокое качество оценивается в 400тыс. и выше.

Каркасный дом 6х6 с мансардой

5c401318542018c79db61e5fb2e31d17

Дом из каркаса размерами 6х6, с общей площадью 72 кв. метра подойдёт для постоянного проживания небольших семей. В базовую комплектацию входят: вагонка, установка ветро-гидроизоляции, деревянные окна и двери.

Цена этого типа 320000 рублей. Если учитывать фундамент, столбы под террасу или крыльцо и утепление то стоимость будет от 380 тыс. + дополнительные услуги.

Площадь обоих этажей по 36кв.м. В планировке предусмотрены: прихожая, санузел, кухня, гостиная на первом этаже и холл, гардеробная, 2 спальни – на втором этаже. Срок строительства приблизительно 6 дней.

Каркасный дом 6х9 с мансардой

dom_6x9_foto3

Каркасный дом 6 на 9, подойдёт для проживания с родственниками и многодетным семьям. Жилая площадь 94 м.2. Строительство под ключ займёт 25 – 30 дней. Планировка 1 этажа: кухня и спальня, холл, санузел, гостиная. Под мансардой 2 спальни и холл.

При толщине стен 100мм, дом выйдет в 610тыс, а с толщиной 150мм – 675тыс.

Это цена без внешней и внутренней обшивки и фундамента. Постройка + фундамент стоят от 700тыс. руб., а полностью готовый дом под ключ стоит 900 тысяч.

Каркасный дом 7х9 с мансардой

1625771883

Каркасный дом 7 на 9 – комфортен для проживания больших семей. Нижний этаж может быть разделён на большие комнаты: кухня, детская, холл, гостиная, санузел, зал и терраса. Иногда вместо большой комнаты пристраивается веранда. Верхний этаж – это 4 одинаковых по размеру спальни, холл и гардеробная.

Цена постройки 740 тыс. руб., без дополнительных услуг.

Стоимость полного комплекта под ключ 900-1300тысяч. Срок строительства от 3 недель.

Каркасный дом 8х8 с мансардой

dk6-1

Дом 8х8 это уже более чем существенный размер для проживания семьи. Оптимальная планировка первого этажа это ванная, холл с лестницей, просторная гостиная и столовая, помещение под камин и прихожая. На втором этаже в большинстве проектов задействованы: коридор, кладовая, санузел, 2 спальни и зал. Общая площадь помещения 128 кв.м.

Такой проект без фундамента оценивается в 600 тысяч, с фундаментом в 670тыс.

Дополнительные услуги оплачиваются отдельно.

Каркасный дом 9х9 с мансардой

137_2

Жильё 9х9. Цены сильно отличаются из-за сложности планировки. Занимаемый метраж 162 кв.м. Помимо размещения основных комнат, имеется много места для дополнительных. Можно сделать комнату кинотеатра, зимний сад, живой уголок, фитнес зал и многое другое. Исходя из стандартных чертежей, без веранды и террасы, на первом этаже размещаются: кухня, столовая, гостиная, ванна, котельная и спальня. Этаж №2 помимо холла разместит: санузел и 3-4 большие спальни. Все комнаты очень большие, поэтому заказать проект можно с дополнительными комнатами: фитнесс зал, зимний сад, кабинет и т.д.

Цена постройки от 1100000р, если учесть все услуги, обшивку, утепление и фундамент, то около 1900000р.

Как рассчитать стоимость каркасного дома с мансардой

Для правильного расчёта средств, включите в сумму готового дома под ключ как минимум 30% от его стоимости на внутреннюю отделку. Учитывайте дополнительные расходы за доставку, материалы и оказанные услуги. Если дом большой, возможно понадобится дополнительный обогрев. Водонагреватель, котельная, печка, подогрев пола и т.д. обойдутся очень дорого, поэтому запас средств должен быть не малый.

Создание проекта лучше доверить дизайнерам, указав собственные пожелания. Цена каркасного дома зависит не только от его размеров, но и от толщины стен, фундамента, стоимости кровельного и внешнего покрытия.

Начиная строительство самим, необходимо составить список материалов и инструментов. Не обойтись и без приблизительного списка расходов.

Совет: учитывайте проведение коммуникаций: водопровод, электричество, газ, канализация они могут обойтись дороже, чем сама постройка.

Немало стоят и доски, которыми делается внутренняя обшивка. Если вы уверенны, что ничего не забыли, то жильё из каркаса при наличии всего двух, трех рабочих возводится за 2-6 месяцев.

 

Каркасный дом с мансардой. Стоимость. Популярные размеры
Оценка: 4 2 голосов


Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены*