Сборно каркасные дома и коттеджи

Современные технологии в строительстве открыли новое альтернативное легкосборное домостроение. Уже на стадии разработки проекта заказчик знает стоимость жилища. За короткий срок на участке появится красивый дом, без привлечения специальной тяжёлой техники и повреждений ландшафта.

Сборно каркасные дома и коттеджиС минимальными затратами конструкцию при необходимости можно разобрать и установить в другом месте. Сейсмоопасные районы и проблемные грунты вполне подходят под место застройки. Устойчивость в девять баллов подчёркивает прочность и надёжность этого строительства.

Виды каркасных домов

z99_1Принимая решение о возведении сборного жилья, нужно ознакомиться с вариантами технологий. Для дома своей мечты можно выбрать один или применить сразу несколько видов.

  • Рамный каркас с перекрытием (более известен под названием канадский дом) состоит из автономных платформ. Собирается снизу вверх на фундаменте. В нижней обвязке расположены балки и лаги, скреплённые вспомогательными лагами. Внешне напоминают поддон. Стойки каркаса, выполняющие роль несущих стен, закрепляются к лагам основания. Верхняя часть собирается подобно нижней обвязке. В итоге получается основа для перекрытия 2-го этажа.
  • Конструкция с нарезными стойками (финский дом) отличается высокой механической прочностью. Вертикали, проходящие сразу через всю высоту стены, на уровне второго этажа врезаются в балки. С помощью лаг удерживается обшивка перекрытия, и стягиваются нарезные стойки. Этот приём увеличивает жёсткость конструкции.
  • Стоечно-балочный каркас выдерживает огромные нагрузки, даёт возможность монтировать большие окна без особых усилителей. В данной технологии используется много врезок, врубок, шипованных соединений. В современном варианте применяются металлические крепежи и болтовые стяжки. Массивные брусья 200х200 мм или 150х150 мм сделают дом крепким и долговечным.
  • Каркасно-стоечная технология очень схожа со стоечно-балочной, во многом приёмы монтажа повторяются. Но в этом случае вертикальные стойки входят в грунт, имитируя функцию свай. Также могут устанавливаться на бетонные опоры. Дом приподнимается над землёй, обеспечивая хорошую вентиляцию. Но главное преимущество-возможность возведения таких построек в местах с высоким уровнем грунтовых вод или на болотистой местности.
  • Индивидуальные или типовые проекты часто используют гибридную технологию с элементами всех видов каркаса.

Преимущества технологии

2_karkasНовая технология каркасного строительства вызывает большой интерес. Среди преимуществ можно выделить:

  • короткие сроки монтажа в любое время года;
  • экологические строительные материалы;
  • теплоэффективность;
  • экономия на расходах в строительстве и эксплуатации;
  • отсутствие усадки дома;
  • небольшой вес;
  • хорошая звукоизоляция.

На самом деле достоинств каркасного строительства много. И все же основное – доступное жилье за короткий срок.

Самостоятельная постройка

construction rooferВполне по силам выполнить монтаж сборной конструкции самостоятельно. Главное соблюдать требования технологии, и использовать качественные строительные материалы. Начать работы нужно с исследования грунта. Конструкция дома относительно лёгкая, большой нагрузки не будет. Поэтому особые требования к выбору места постройки не предъявляются.

Относительно структуры почвы нужно определить тип фундамента:

  • на участках с пучинистой поверхностью рекомендуется плиточный;
  • на песчаных и скалистых грунтах лучше использовать столбчатый;
  • на болотистой местности, на неустойчивых грунтах необходимо применять винтовые сваи;
  • в местах без каких-либо особенностей подходит ленточный.

Этапы проектирования

team-design-styles-engineersПосле определения типа основания начинается один из самых значимых этапов в каркасном строительстве – проектирование. Можно использовать типовой проект, тогда экономятся средства и время на его согласование и утверждение. В ином случае заказчик с помощью специалистов готовит индивидуально разработанный проект с желаемой распланировкой.

Пакет документов включает все расчёты и чертежи коммуникаций, системы отопления, описание эксплуатационных характеристик дома, план расположения комнат и другое. После составления, строительная документация проходит утверждение, на основании которого выдаётся разрешение на начало строительства.

При необходимости нужно проконтролировать подвод электричества на участок. Это обеспечит работу электроинструментов и другого оборудования.

Этапы строительства

pageМонтажные работы начинаются на предварительно расчищенной и выровненной поверхности. Тип фундамента определяет выполнение дальнейших работ.

  • Для укладки плиточного основания необходим котлован глубиной 0,5 метра. Дно засыпается песком, затем выкладываются плиты.
  • В домах с цокольным этажом или подвалом подойдёт ленточный фундамент. По периметру выкапывается ров, глубиной до 1 метра. Ширина траншеи 20-30 см. На дно подсыпается щебёнка, укладывается арматурная сетка и заливается бетон. Потребуется не менее недели для застывания раствора.
  • В местах с максимальной нагрузкой (пересечения стен, углы) устанавливаются железобетонные и обвязочные столбы с шагом 1,2 м – 3 м. Углубление в грунт рассчитывается 0,5 м от начала промерзания. В среднем общая глубина может составить 0,8 м – 1,2 м.

Чаще всего применяют ленточный фундамент

page1Основные этапы строительства:

  • закладка коммуникационных каналов;
  • обработка всех деревянных материалов антисептиком;
  • установка нижней обвязки, рамы перекрытия первого этажа;
  • монтаж канализационных труб, уходящих в пол;
  • утепление и обшивка пола;
  • установка вертикальных стоек (шаг между ними определяет размер утеплителя);
  • верхняя обвязка с использованием временных укосинов (для устойчивости каркаса);
  • монтаж второго этажа (если предусмотрен проектом);
  • утепление стен, с обязательным выполнением работ по гидро- и пароизоляции;
  • кровельные работы;
  • монтаж дверей и окон;
  • облицовка дома;
  • внутренняя отделка стен.

Утепление стен осуществляется с помощью стекловаты, минеральной базальтовой ваты или пенополистирольных листов.

Особенность строительства каркасного дома заключается в очерёдности выполнении всех работ и соблюдении технологии. Для удобства можно составить график, в котором распланированные действия будут служить подсказкой дальнейших шагов. Строительные материалы нужно не только качественно выбирать, но и бережно относиться к хранению. Грязь и влага могут их повредить.

Стоимость

homemСтоимость строительства каркасного дома зависит от выбранных строительных и отделочных материалов, качества оконных профилей, коммуникаций, сантехники и т.д. Средняя цена 1 метра квадратного от 14 500 рублей. Рынок каркасного строительства наполнен предложениями.

Привлекательные цены не всегда оправдывают надежды заказчиков. Поэтому очень важно при выборе проекта сделать правильные расчёты, продумать все детали до мелочей и заложить % на непредвиденные расходы. Смету поможет составить специалист с опытом работы в сфере каркасного строительства.

Как выбрать каркасный дом?

z103_1При покупке готового каркасного дома в первую очередь нужно обратить внимание на застройщика: сколько лет фирма на рынке, с проектами какой сложности имела опыт работы, квалификация строителей.

Для осмотра дома пригласите специалиста, который сможет дать оценку выполненной работе, качеству материала, соблюдению технологии. Если выбираете домик самостоятельно, обратите внимание на следующие нюансы:

  • каркасные балки – не менее 100х40 мм;
  • размеры обвязки – не менее 100х150 мм;
  • наружную отделку — не менее 16 мм;
  • толщину каркаса – не менее 40 мм.

Советы проживающих

bigstock-Happy-family-near-new-house-R-36426763Для объективности можно собрать информацию у владельцев этого типа жилья. За последние годы технология возведения сборных домов сильно изменилась, что не могло сказаться на результате строительства. Поэтому мнения жильцов, недавно заселившихся в новые помещения, более позитивные.

Если среди советов и отзывов провести аналогию, то многие выделяют этапы проектирования и выбора отделочных материалов. Ошибки и просчёты именно на этих этапах могут вносить дискомфорт в эксплуатации. Во время возведения дома необходимо контролировать процесс выполняемой работы самостоятельно или с помощью специалиста. Качественная сборка обеспечит жёсткость корпуса, тепло т в жилье.

Сборно-каркасные коттеджи. Особенность постройки.

gty_construction_150105Сборные каркасные коттеджи отличаются от срубов и кирпичных строений доступной ценой и скоростью возведения. Срок службы достаточно долгий, прочные и надёжные стены не уступают характеристикам классических построек. Оформление коттеджей отличается изысканностью и благоустроенностью. Технология монтажа — каркасная.

Как правило, коттеджи имеют площадь более 100 квадратных метров. Это ещё раз подчёркивает надёжность и современность сборных конструкций. В отделке используется природный камень, деревянные материалы, кирпич. Оформление ландшафта подчеркнёт стиль и вкус хозяев жилища. Несколько этажей, наличие мансарды и другие дизайнерские приёмы отличают строительство коттеджей.

Стоимость

homemЦена комфортного жилья напрямую зависит от выбора отделочных материалов и внутреннего наполнения. Прокладывание коммуникаций, более сложная отделка и большая площадь потянут соответствующие расходы. Проектные работы отличаются степенью сложности. Этап утверждения проекта коттеджа ничем не отличается от обычных домов. Средняя цена за 1 квадратный метр от 25 000 рублей. Колебания в цене могут быть связаны с региональными климатическими условиями и особенностями местности.

Перспективное каркасное строительство и дальше будет набирать обороты. Мифы о недолговечности уже развеяны. Продуманный, качественно смонтированный дом будет радовать не только ваших детей, но и внуков.
Сборно каркасные дома и коттеджи
Оценка: 5 1 голосов


Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены*