Как недорого построить дом из профилированного бруса 6х8

Разумное капиталовложение в недвижимость во многом оправдано, когда имеет смысл не тратить средства на покупку дома на вторичном рынке, а за разумные деньги получить новое комфортабельное жилье.

Как недорого построить дом из профилированного бруса 6х8

Среди имеющихся вариантов для этого кроме стандартных предложений покупки готового нового дома все же следует обратить внимание на один из наиболее реальных и в то же время недорогих возможностей является приобретение жилья из профилированного бруса среднего или эконом ценового сегмента.

Обзор рынка недорогих домов из профилированного бруса 6х8

Беглый взгляд на сегодняшний рынок нового жилья и всего что связано с вопросами возведения домов эконом класса показывает что даже здесь наблюдается положительные для потребителя тенденции позволяющие оптимально подобрать и рассчитать с наибольшей выгодой капиталовложения.

Что такое недорогой дом из бруса?

Что такое недорогой дом из бруса?

В большинстве случаев сегодня на рынке готовых домов из бруса предлагаются готовые архитектурные проекты, дающие возможность в полной мере удовлетворить запросы потенциальных застройщиков:

  • недорогие дачные дома 6х8;
  • одноэтажные благоустроенные жилые дома из профилированного бруса;
  • двухэтажные дома для круглогодичного или сезонного проживания;
  • гостевые дома;
  • дома с мансардой;

Вместе с тем, готовые дома из бруса это только одно из предложений рынка. Сегодня к таким проектам существует возможность заказа:

  • дома без внутренней отделки;
  • дома без установленных внутренних коммуникаций;
  • каркаса здания с подготовленными проемами для установки окон и дверей.

Анализ цен проектов эконом-класса, на Российском рынке

Анализ цен проектов эконом-класса, на Российском рынке

Еще одним предложением рынка является поставка комплекта здания для самостоятельной сборки.

Ценовые предложения на готовые комплекты зданий в категории готовности «под ключ» :

  • недорогие дачные дома 6х8 от 420 000 рублей;
  • одноэтажные благоустроенные жилые дома из профилированного бруса – от 490 000 рублей ;

Цена на дома в так называемом «черновом» варианте – то есть без внутренних коммуникаций и без внутренней отделки:

  • недорогие дачные дома 6х8 – от 270 000 рублей;
  • одноэтажные благоустроенные жилые дома из профилированного бруса – от 380 000 рублей;

Комплекты зданий для самостоятельной сборки:

  • недорогие дачные дома 6х8 – 220 000 рублей;
  • одноэтажные благоустроенные жилые дома из профилированного бруса – 350 000 рублей;

Осторожно мошенники!

К сожалению, сегодня в связи с большим спросом на строительные услуги, такой вид деятельности не обошелся без внимания нечистых на руку людей.

Мошенничество в чистом виде во многом сегодня встречается редко, но мошенника можно распознать если:

  • требуют предоплату без составления договора;
  • предоставляют проекты домов без фотографий реально выполненных работ;
  • не указывают веб сайт компании, контактные данные;
  • отказываются предоставлять сертификаты на используемое сырье и материалы.

Строительство деревянного дома своими руками из профилированного бруса

Строительство деревянного дома своими руками из профилированного бруса

Рассматривая вариант постройки жилья своими руками, наиболее простым и экономным способом, безусловно, будет постройка дома собственными силами без привлечения профессиональных строителей из готового комплекта поставки.

При таком  решении налицо не только экономическая выгода, но и возможность самостоятельно реализовать собственные идеи и умения на практике.

При этом, как и в промышленном строительстве необходимо провести планирование строительства по всем правилам и с соблюдением очередности всех этапов.

Проектирование до строительства

Проектирование до строительства

Начальным этапом строительства всегда является планирование всех этапов проведения работ. Здесь учитывается:

  • особенности расположения участка для возведения здания;
  • порядок проведения работ и  график их выполнения;
  • необходимость задействования на разных этапах дополнительных средств, машин и строительной техники;
  • технологические перерывы в работах и возможность совмещения различных операций.

Исходя из этих данных до начала проведения работ по возведению здания:

  • проводится выбор проекта и разработка необходимой проектной документации;
  • проводится выбор материала и в случае покупки готового комплекта дома заказ необходимого количества конструктивных деталей;
  • подготавливается необходимая документация, и проводятся работы по подводке к месту проведения работ инженерных коммуникаций и электроснабжения;
  • подготавливаются необходимые расчеты для установки систем жизнеобеспечения и коммуникаций дома;
  • готовится подсобное помещение для хранения инструмента и необходимых материалов.

Строительные инструменты и материалы

Строительные инструменты и материалы

В процессе строительства дома из профилированного бруса понадобится:

строительный инструмент:

  • лом;
  • лопата штыковая;
  • лопата совковая;
  • кирка;
  • молот;
  • уровень;
  • рулетка;
  • разметочный шнур;

плотницкий инструмент:

  • пила цепная;
  • пила монтажная;
  • пила циркулярная с возможностью работы с пилой  диаметром до 300 мм;
  • топор;
  • дрель электрическая с набором различных сверл;
  • пила ручная;
  • электрический лобзик или пила маятниковая;
  • молотки различной массы 0,2, 0,45, 0,7 кг;
  • степлер механический;

инструмент для электромонтажных работ:

  • плоскогубцы;
  • кусачки;
  • отвертки;
  • нож;
  • тестер;
  • контрольная лампа;

другой специализированный инструмент:

  • бетономешалка;
  • нивелир;
  • паяльник для полипропиленовых труб;

В процессе строительства наверняка понадобятся:

  • скобы;
  • гвозди;
  • скобы для степлера;
  • изолента;
  • различный крепеж.

Строительство фундамента и его разновидности

Для строительства домов из бруса чаще всего используются следующие виды фундаментов:

  • свайно-винтовой фундамент;
  • столбчатый;
  • ленточно-монолитный мелко заглубленный фундамент.

Строительство фундамента и его разновидности

Для дачных домиков с условием сезонного проживания чаще всего используется свайно-винтовой фундамент. Он прост, удобен, быстро монтируется и легко выдерживает нагрузки здания. Кроме того это самый дешевый вид основания.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент возводится с расчетом на большую нагрузку. Такие фундаменты часто используются на пылеватых и песчаных грунтах.

lentochnyiy-fundament3

Ленточный фундамент наиболее популярный вид основания под срубы, поскольку позволяют равномерно распределить нагрузки и обеспечить в доме функционирование, как водопровода, так и системы канализации. Кроме этого, такой вид фундамента обеспечивает большую гидроизоляцию дома.

Возведение стен и их разновидности

Возведение стен дома из профилированного бруса начинается с устройства основания. Для этого используется входящий в комплект материалов обрезной брус 150*150 мм.

Поверх него, согласно технологической карте сборки с учетом соединений, проводится укладка брусьев наружных стен. Для этого используется строганный брус размерами 90*140, 140*140 или 150*150 мм. Такой же материал используется и для возведения несущих перегородок дома.

steni-iz-kleenogo-brusa-4

Крепление по длине брусьев проводится березовыми нагелями, специальными кольями, обеспечивающими надежность соединения брусьев. Между брусьями укладывается межвенцовый утеплитель.

Внутренние перегородки устраиваются из материала меньшего размера, как правило, это брус 90*140 или 100*100 мм. В качестве внутренних перегородок здания не несущих нагрузку могут быть использованы технологии каркасного домостроения – когда возводится каркас перегородки, а потом заполняется утеплителем и обшивается доской.

Строительство крыши

banner-2

В зависимости от формы кровли здания проводится устройство кровельной конструкции. Наиболее оптимальным на сегодняшний день является устройство двускатной крыши с двумя фронтонами. При устройстве двускатной крыши возводится стропильная конструкция из бруса 70*100 мм с шагом 55-60 см.

Сверху набивается обрешетка из обрезной доски 25*100 мм с шагом 45-50см. Сегодня наиболее популярным из материалов кровельного покрытия является  ондулин, металлочерепица, шифер.

Фронтоны в двускатной крыше могут выполняться по каркасной технологии – с использованием бруса 50*50 мм с последующей отделкой с двух сторон вагонкой.

Оконные и дверные проемы дома

qCIqXNVYsCY

Оконные проемы устанавливаются в процессе возведения стен. В более дорогом варианте строительства оконные рамы входят в состав комплекта, в эконом сегменте установка окон производится отдельно.

Как правило, сегодня устанавливаются металлопластиковые окна на черновой оконный проем, с последующей герметизацией и уплотнением полостей монтажной пеной.

Входная дверь монтируется в провесе возведения стен или как и окна устанавливается отдельно. Дверное полотно устанавливается с учетом осадки здания. При установке металлической входной двери, фиксация производится по порогу и боковым поверхностям. Сверху фиксация не производится ввиду усадки стен.

Внутренние дверные проемы монтируются в перегородки и фиксируются так же как и входные.

Пол напольные покрытия и потолок дома

Устройство пола первого этажа производится на лаги из бруса 40*150 мм уложенных с шагом около 700 мм. Черновой пол в таких зданиях устраивается из доски толщиной не менее 20 мм. На первом этаже пол устраивается двойной с обязательным утеплением минеральной ватой.

shema2

Толщина доски пола может быть 30-40 мм. При этом доска берется шпунтованная, при укладке используются скобы и клинья, для более плотного прилегания доски. До окончания внутренних работ полы не циклюются, и только после окончания отделки стен производится циклевка и окрашивание пола.

Стандартной высотой потолков в домах считается 2,45–2,5 м, для второго этажа и мансарды этот норматив может быть снижен до 2,2 м.

Потолочное пространство подбивается вагонкой толщиной 13-15мм, или обрезной шпунтованной строганной доской 20 или 25 мм.

Отделка дома

page2

Внутренняя отделка дома производится после того как будет полностью завершено возведение стен, кровли, установлены окна и двери, уложен пол и межэтажное перекрытие. В зависимости от требований к эксплуатации дома проводится его внутренняя и внешняя отделка.

Для внешней отделки предусматривается:

  • устройство ступеней лестницы, перил, террасы;
  • набиваются наличники на окна, двери;
  • обшивается фасад;
  • облагораживается фундамент.

Во внутренней отделке:

  • проводится обработка стен, утепление, набивка вагонки;
  • устройство лестничных маршей, установка балясин, перил;
  • прокладываются внутренние коммуникации – водопровод, канализация, система электропитания;
  • проводится обработка поверхностей  биозащитными средствами и средствами, придающими древесине противопожарные свойства;
  • устанавливаются электроприборы и светильники;
  • монтируется система отопления.

Канализация, отвод сточных вод и водопровод

Vnutri-11

Устройство канализации, как и системы водопровода  при постройке дома проектируется до начала строительства.

Незначительные изменения проекта возможны во время постройки, но в целом изменение места расположения точек ввода менять не рекомендуется.

Основным моментом в процессе устройства этих инженерных систем должны стать:

эффективность работы (канализация должна иметь как можно меньше изгибов и поворотов, а водопровод должен обеспечить достаточную пропускную способность);

трубы должны быть очень хорошо утеплены, в противном случае, простая замена размороженных участков будет наименьшей проблемой, возникшей в первый осенний мороз;

при отсутствии централизованного водоснабжения и канализации, обязательным условием является правильное устройство септика и скважины или колодца.

Прокладка внутри дома канализационных и водопроводных линий рекомендуется с использованием современных материалов, позволяющих провести монтаж без использования металлических сварных соединений.

Отопление дома

klbrus

Сама атмосфера дома из натурального дерева подразумевает использование традиционных печей и каминов. Вместе с тем установка камина или печи требует определенных условий проекта – надежного основания, дымохода, а также постоянное следование правилам безопасности – проведение своевременной чистки дымохода, соблюдения правил топки.

Сегодня установка таких отопительных приборов во многом может быть решена при использовании отопительных печей из чугунного литья или установкой в качестве основной системы отопления электрических конвекторов.

Такой подход к реализации системы отопления позволит обеспечить рациональное использование энергии и поддержать необходимую комфортную температуру.

Утепление элементов деревянного дома

Утепление элементов деревянного дома

Утепление конструкции дома из бруса производится с помощью рулонных утеплителей толщиной :

  • для пола 50мм;
  • для потолка 1го этажа 50 мм;
  • утепление мансардного этажа производится утеплителем толщиной в 100 мм.

Стены, перегородки утепляются минеральными плитами толщиной 100 мм. Такая теплоизоляция с использованием пароизоляционного слоя обеспечит защиту от промерзания при наружной температуре до -40 градусов.

Наружные элементы – балкон, терраса, как правило, не утепляются. goes here

Электричество в загородном доме

Электричество в загородном доме

Надежность электроснабжения деревянного дома во многом является залогом его долгой эксплуатации.

При проектировании электропроводки необходимо учесть:

  • мощность электроприборов здания;
  • правильно подобрать кабели электропроводки;
  • при соединении в распределительных коробках провести маркировку кабелей согласно схеме электроснабжения здания;
  • предусмотреть установку автоматических выключателей;
При установке электроприборов обеспечивающих отопление, кондиционирование, потребляющих большую мощность рекомендуется установка автоматических отсекателей.

При прокладке  электропроводки используются провода одной марки и сечения, не допускается скрутки алюминиевых и медных проводов.

Заключение

z57_2_hd

Традиционная технология возведения малоэтажного дома из профилированного бруса на сегодняшний день является наиболее приемлемым вариантом постройки благоустроенного жилья обеспечивающего современный комфорт и удобство проживания.

Как недорого построить дом из профилированного бруса 6х8
Оцените запись


Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены*