Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Дома для постоянного проживания называются капитальными. Такие постройки имеют много общего с обычными квартирами. Например, владельцы жилья имеют право прописаться в нём.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Жильё для постоянного проживания обязательно должно отвечать таким требованиям:

  1. наличие санузла;
  2. стены и кровля должны быть устойчивы;
  3. строительный объект должен быть подсоединён к инженерным коммуникациям (газ, электричество, вода).

Из чего и как строят сегодня частные дома?

Из чего и как строят сегодня частные дома

Сегодня для возведения домов применяют такие материалы:

  • деревянный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • кирпич;
  • камень;
  • шлакоблоки;
  • пенобетон;
  • сруб;
  • металлический и деревянный каркас;
  • газобетон;
  • бетон.
Каждый материал обладает как преимуществами, так и недостатками. Также они отличаются стоимостью и различными характеристиками. От правильного выбора зависит прочность, сроки, срок службы и т. д.

Техника строительства зависит от таких параметров:

  • количества и специализации специальной техники;
  • количества и квалификации строителей;
  • места строительства;
  • климатических условий;
  • финансовых возможностей заказчика и т. д.

Этапы строительства жилища для постоянного проживания:

  1. приобретение земельного участка;
  2. проектирование;
  3. оформление документов;
  4. возведение фундамента;
  5. возведение подвального помещения;
  6. обстройка пола;
  7. возведение внутренних стен и перегородок;
  8. строительство потолков;
  9. установка вентиляционных систем;
  10. установка дымоходов;
  11. строительство кровли;
  12. проведение отделочных работ.

Преимущества и недостатки постройки из бруса

Преимущества и недостатки постройки из бруса

Основные преимущества бруса:

  • отличный внешний вид;
  • небольшая глубина фундамента;
  • высокое качество;
  • экологическая безопасность;
  • скорость возведения;
  • надёжность.
Для производства бруса применяют бревна. Строить жильё из бруса для постоянного проживания можно в любое время года. Здание из бруса возводится в кротчайшие сроки.

Основные недостатки:

  • при неправильном применении подвержен гниению;
  • нужно проводить специальную сушку
  • плохая теплопроводность.

Для того чтобы древесина сохраняла отличный внешний вид и не подвергалась процессу гниения нужно проводить такие работы:

  • отделка перекрытий;
  • обработка антитермитными химическими средствами;
  • отделка стен;
  • грунтовка.
Такой объект не требует утепления. Для того чтобы он прослужил много лет нужно проводить регулярное обслуживание.

Особенности кирпичной постройки

Особенности кирпичной постройки

Кирпич пользуется заслуженной популярностью многие годы. Основные преимущества этого строительного материала:

  • долговечность;
  • прочность;
  • отличная звукоизоляция.
Кирпичные дома могут использоваться более полутора века. Данные строительные объекты выглядят монументально.

К недостаткам кирпичного жилища относиться:

  • впитывает влагу;
  • высокая стоимость;
  • требует проведения внутренней отделки;
  • большой вес.
Сегодня большой популярностью пользуется керамический кирпич. Так как он имеет большое количество преимуществ (прочность, высокое качество, долговечность). Однако приобрести его могут позволить себе не многие.

Строим из пенобетона

Строим из пенобетона

Строительство здания из пенобетона осуществляется поэтапно:

  1. земельные работы (подготовка земли под дом);
  2. подвал;
  3. армированный пояс;
  4. перекрытия;
  5. мезонин;
  6. крыша.

Для изготовления пенобетона используют:

  • бетонную смесь;
  • специальную пену.
Пеноблоками называют лёгкий бетон, который имеет ячеистую структуру.

Главные преимущества зданий из пенобетона:

  • экологичность;
  • высокая прочность;
  • отличные характеристики теплопроводности;
  • поддержание оптимального микроклимата;
  • монолитность.
Этот строительный материал отлично подходит для строительства небольших объектов.

К недостаткам пенобетона относится:

  • образование трещин;
  • рекомендуется строительство специального монолитного фундамента;
  • невысокая прочность.

Особенности газобетона и бетона

Особенности газобетона и бетона

Одним из самых современных материалов является газобетон.

Материал делится на два вида:

  • теплоизоляционный;
  • конструкционный.
Для изготовления газобетона применяют специальный цементный раствор и алюминиевую пудру.

Главные преимущества строительного материала:

  • правильные геометрические размеры;
  • паропроницаемость;
  • экологичность;
  • небольшой вес;
  • теплопроводность;
  • огнестойкость;
  • простота возведения строительных объектов;
  • прост в использовании;
  • экономия на фундаменте;

Основные недостатки газобетона:

  • хрупкость;
  • низкая прочность
  • высокое поглощение влаги.

Особенности каркасных зданий

Особенности каркасных зданий

Особенностями каркасных строительных объектов является:

  • низкая стоимость;
  • быстрота строительства;
  • небольшой вес.
Каркасные здания являются лёгкими постройками.

К недостаткам каркасных объектов относится:

  1. низкая паропроницаемость;
  2. низкая шумоизоляция;
  3. разрушение грызунами.

Для того чтобы обеспечить отличную паропроницаемость необходимо устанавливать дополнительные компоненты вентиляционных систем.

Натуральные материалы являются отличным лакомством для грызунов. Для уничтожения грызунов нужно использовать различные химические средства и ловушки.

Больше всего денежных средств необходимо выделить на такие работы:

  • монтаж системы вентиляции;
  • внутренняя и внешняя отделка;
  • утепление.
Здание, построенное на основе каркаса, является бюджетным вариантом.

Используем шлакоблоки

Используем шлакоблоки

Сегодня наиболее бюджетным вариантом является дом из шлакоблоков.

К преимуществам этого материала относиться:

  • небольшой вес;
  • долговечность;
  • большой ассортимент;
  • высокая скорость строительства;
  • отличная несущая способность;
  • низкая стоимость.

Возведение объекта состоит из трёх этапов:

  1. строительство фундамента;
  2. строительство стен;
  3. установка перемычек для дверей и окон.

Особенности строительства жилья для постоянного проживания из шлакоблоков:

  • цокольный этаж нужно строить из кирпича;
  • необходимо учитывать высоту расположения цокольного этажа;
  • требуется качественный фундамент;

Недостатки здания из шлакоблоков:

  • материал впитывает влагу
  • плохие экологические характеристики;
  • плохие характеристики звукоизоляции.

Дом из камня

Дом из камня

На сегодняшний день дома из камня являются экзотикой.

Главные преимущества здания из камня:

  • отличный внешний вид;
  • устойчив к природным катаклизмам;
  • отличная звукоизоляция;
  • долговечность;
  • не впитывает влагу;
  • можно применять различную отделку;
  • температурный режим;
  • негорючесть;
  • прочность.

К недостаткам здания из камня относится:

  1. нельзя применять в качестве дачи;
  2. высокая стоимость;
  3. сложность укладки.
Как правило, для изготовления таких жилищ используют ракушечник.

Дом из сруба

Дом из сруба

На протяжении многих веков люди строили дома для постоянного проживания из сруба.

Так как этот материал обладал такими преимуществами:

  • большая скорость проведения работ;
  • превосходные теплосберегающие свойства;
  • правильные размеры;
  • можно провести переноску сруба;
  • доступность;
  • нормированная влажность;
  • экологичность;
  • можно применять различные виды фундаментов;
  • небольшой вес.

К недостаткам относится:

  1. нужно регулярно проводить обслуживающие работы (конопачение стыков);
  2. высокая пожароопасность.

Как правило, для возведения срубов используют:

  • брус;
  • оцилиндрованное бревно.
Данные материалы изготавливаются на предприятиях.

Рекомендации по проведению строительства

Рекомендации по проведению строительства

Основные рекомендации по возведению дома:

  • Блочный фундамент возводится в кротчайшие сроки. Монолитный фундамент обладает лучшими характеристиками.
  • Рекомендуется проводить монтаж мансардных окон во время строительства крыши.
  • Обязательно установите специальные снегорезы.
  • Если вы планируете строительство дома из сруба, то проводить закупку материалов необходимо осенью.
  • Котельную, погреб и кладовую можно расположить на цокольном этаже.
  • Перед проведением строительных работ нужно обязательно сделать грамотный проект.
  • Чем больше ошибок было допущено при проведении планировки, тем сложнее будет проходить строительство дома.
  • Мастеров, которые проводят кирпичную кладку должен контролировать прораб или другой человек.
  • В качестве перекрытий рекомендуется использовать монолит или плиты.
  • При покупке плит перекрытия необходимо поинтересоваться результатами исследования.

Что такое тяжёлые и лёгкие материалы?

Для возведения качественного жилья необходимо учитывать характеристики и параметры материалов.

Они делятся на две группы:

  1. тяжёлые;
  2. лёгкие.

Что такое тяжёлые и лёгкие материалы?

Лёгкие:

  • сруб;
  • шлакоблок;
  • каркас;
  • брус.

Для строительства дома из лёгких материалов необходимо использовать такие технологии:

  • панельно-щитовые;
  • панельные;
  • каркасные.

Что такое тяжёлые и лёгкие материалы?

Каркасная технология включает в себя:

  1. каркас;
  2. утеплитель;
  3. специальный обшивочный материал.

Преимущества лёгких материалов:

  • высокая скорость строительства;
  • низкая стоимость.

Недостатки лёгких материалов:

  • требуют регулярного обслуживания;
  • необходимо использовать дополнительные изоляционные материалы;
  • подвержены влиянию влаги.

Особенности тяжёлых материалов:

  1. большой вес;
  2. прочность.

 

Тяжёлые материалы

Тяжёлые материалы:

  • кирпич;
  • пенобетонные плиты;
  • керамические блоки;
  • газобетонные плиты.

При использовании таких материалов необходимо учитывать такие особенности и параметры:

  1. мощный фундамент;
  2. качественные и надёжные подпорки;
  3. надёжные перекрытия.

Какому дому менее страшен пожар

Какому дому менее страшен пожар

В той или иной степени, пожару подвержены все объекты. Однако стоит учитывать материал, из которого изготовлено здание. Стоит отметить, что лёгкие строительные материалы менее огнестойки, нежели тяжёлые.

Здания, изготовленные из деревянных строительных материалов, имеют 3а, 3б и 4 классы огнестойкости. Минимальное расстояние между объектами должно составлять десять или пятнадцать метров.

Дома, изготовленные из железобетонных перекрытий, имеют 3-й класс огнестойкости. Расстояние между объектами должно составлять восемь метров.

Из чего дешевле строить дом?

Из чего дешевле строить дом?

В нашем случае необходимо возвести дом для постоянного проживания. В таком случае самым выгодным материалом является кирпич.

Также для возведения дома можно использовать такие бюджетные материалы:

  1. брус;
  2. газоблоки.
При выборе не нужно учитывать только стоимость. Потому что дом должен соответствовать нормам и стандартам.

В каком случае стройку можно оплачивать частями?

Часто застройщик может предлагать несколько вариантов оплаты. Одним из вариантов является оплата частями. Как правило, денежные средства вкладываются поэтапно (после проведения определённого этапа строительства).

Однако у этого варианта оплаты есть существенный минус. В таком случае итоговая сумма окажется значительно больше. Поэтому в целях экономии рекомендуем вам провести оплату сразу.

Застройщики предлагают клиенту провести оплату частями только при строительстве тяжёлого дома. При возведении лёгкого оплату необходимо внести сразу.

В каком доме будет теплее?

В каком доме будет теплее

Каркасный дом согласно результату многих исследований, является самым тёплым. Для того чтобы он был ещё теплее, нужно провести работы по дополнительному утеплению. Кроме этого, внешняя обшивка должна содержать специальный уплотнитель.

Сколько примерно продлится стройка?

Сколько примерно продлится стройка?

Сроки строительства зависят от многих параметров и особенностей. Также необходимо учитывать используемые материалы и количество строителей и специальной техники.

В среднем строительство коробки здания осуществляется в течение 2–8 месяцев.

  1. Строительство кровли – 2–4 недели.
  2. Возведение фундамента – 2–3 недели.
  3. Покрытие крыши 2–5 недель.
  4. Строительство перекрытий 2–4 дня.
  5. Строительство стен 1–3 месяца.

Что происходит с утеплителем через год-два?

Срок службы утеплителя зависит от многих параметров и условий эксплуатации. При правильном применении материал может прослужить более десяти лет.

Утеплитель, использованный для утепления лёгких домов, может покрываться плесенью. Для того чтобы предотвратить распространение плесени нужно использовать специальные химические средства.

Если уплотнитель был грамотно выбран и установлен, то через 1–2 года он будет находиться в отличном состоянии.

Сколько мой дом простоит?

Сколько мой дом простоит?

Срок эксплуатации здания зависит от различных характеристик и параметров. Кроме этого, необходимо учитывать тип дома, фундамента и т. д.

В среднем срок службы деревянного дома составляет 50 лет, кирпичного – 75 лет. Срок эксплуатации здания из бруса составляет 30–50 лет. Срок службы каркасного объекта составляет 20–30 лет.

Какой взять проект – готовый или индивидуальный?

Какой взять проект – готовый или индивидуальный

Есть готовые проекты и индивидуальное проектирование. Готовые проекты — это проекты, которые были разработаны специально для многократного применения.

Индивидуальные же проекты делаются индивидуально для конкретного заказчика и на определённый земельный участок.

Преимущества индивидуального проектирования:

  • Эксклюзивность. Этот проект только у вас и будет учитывать только ваши пожелания.
  • Особенности участка.
  • Контроль.
  • Гибкость решений. Возможность выбрать практически любые материалы и решения.

Недостатки индивидуального проекта:

  • Цена. Стоимость индивидуального проектирования в 2–3 раза дороже чем готовых проектов.
  • Сроки. Обычно для изготовления индивидуального проекта требуется 1,5 и более месяцев.
  • Качество.

Преимущества готовых проектов:

  1. Дешевле.
  2. Скорость.
  3. Адаптация.
  4. Выбор.
  5. Качество.

Недостатки готовых проектов:

  • Не учитывается земельный участок.
  • Невозможность изменить конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша, стояки).
  • Не учитываются те коммуникации, которые проходят по участку или рядом с участком.
  • Низкий контроль.
Учитывая ваше время, предпочтения и финансовые возможности выберите тот вариант, который вам более приемлем.

Если у меня маленький участок, то из чего лучше строить дом?

Если у меня маленький участок, то из чего лучше строить дом?

На небольших земельных участках рекомендуется строительство лёгких объектов (каркасные, СИП-панели и другие). При возведении лёгкого здания не нужно расчищать земельный участок и проводить другие земельные работы. Также не требуется выделения места для склада, столярных работ и т. д.

При принятии решения о строительстве дома для постоянного проживания нужно взвесить все за и против. Также необходимо выбрать материал для строительства.

Универсальных идей для всех не существует, поэтому найдите то, что подходит именно вам!

Какой дом лучше построить для постоянного проживания
Оценка: 3.8 4 голосов


Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены*