Основным элементом в строительстве здания является его фундамент, так как на него приходится основная нагрузка от несущих стен и перекрытий. При проектировании дома необходимо учитывать многие факторы, влияющие на фундамент, в том числе и уровень грунтовых вод.
Опасность грунтовых вод
Если установлено, что на земельном участке высокий уровень грунтовых вод, это не повод отказываться от строительства, просто нужно правильно и с соблюдением всех норм спроектировать фундамент и выбрать нужный тип основания.
Чем они опасны?
Грунтовые воды залегают выше грунта, который не пропускает воду, чаще всего это глина и находится в верхних слоях круглогодично, меняя свой уровень в зависимости от насыщения осадками.
Такие воды могут воздействовать на основание и на окружающий грунт следующим образом:
- При заморозках вода, которая находится в верхних слоях земли, замерзает и образуется вспучивание земли вокруг и под фундаментом. Тем самым он сдавливается и может деформироваться.
- При обильном насыщении грунта водой происходит размывание почвы под фундаментом и возможно проседание некоторых участков, западание углов, что приводит к трещинам и расхождению стен.
- Грунтовая вода проникает в цокольное или подвальное помещение, является средой для развития плесени и грибка.
Как определить их уровень?
В связи с этим, перед строительством основания необходимо определить уровень грунтовых вод на участке. Существует множество способов такой диагностики, но самый эффективный из них – это бурение разведывательных скважин.
Такой метод чаще остальных применяется в разведывательных мероприятиях для определения глубины залегания грунтовых вод.
Выполняется он следующим образом:
- Определяется место, рядом с которым будет расположено само здание.
- Бурится скважина, диаметром не менее 300 мм.и глубиной около 3 метров. Если нет бурой установки или ручного бура, можно выкопать яму.
- Некоторое время необходимо понаблюдать за поведением воды в скважине, предварительно защитив ее от осадков. Если вода поднялась выше 2 метров, то это означает о высоком уровне грунтовых вод.
Глубина промерзания почвы
Так же важным фактором является глубина промерзания почвы, в разных регионах она отличается. Например, в районах крайнего севера существуют участки «вечной мерзлоты», грунт там не предназначен к земледелию, так как остается мерзлым круглый год.
Выбор фундамента при высоком уровне грунтовых вод
При выборе типа основания нужно учитывать множество факторов:
- Какая нагрузка будет на основание, материал из которого будут возводиться несущие стены.
- Планируется ли размещение цокольного этажа в доме.
- Глубина промерзания почвы.
- Высота грунтовых вод во время паводка, и за какое время они приходят в норму.
Существует несколько вариантов устройства фундамента при повышенном уровне грунтовых вод:
- Площадка из монолитной плиты, является наиболее надежным сооружением, но и имеет высокую стоимость. Такой вид основания может быть организован как на верхних слоях грунта, так и в глубине. Если в здании планируется цокольный этаж, частично или полностью углубленный в почву, то в таком случае монолитная плита располагается в плотных слоях грунта на глубине 2 – 2,5 метра. Иногда монолитная плита располагается на сваях, что дает дополнительную гарантию крепости дома. По периметру, ниже самой плиты необходимо проложить дренажную систему, чтобы предотвратить проникновения воды в подвал.
- Ленточный фундамент. Наиболее распространённый тип основания, применяемый в частном домостроении. Используется только при сезонном или периодическом повышении грунтовых вод, и в случае если их уровень ниже уровня промерзания почвы. Ленточный фундамент расположен на верхних слоях грунта, выполнен из железобетона, который заливается непосредственно в форме основания. Важно правильно рассчитать предполагаемую нагрузку на бетон, чтобы при дальнейшем строительстве и эксплуатации избежать растрескивания, проседания и разрушения основы дома. При устройстве ленточного фундамента, подвального помещения в здании быть не должно.
- Фундамент на сваях. Один из самых надежных видов устройства основания. Для его строительства используют металлические, винтовые, бутонабивные, железобетонные и другие виды свай. Для их монтажа определяется точная глубина пролегания твердого грунта и забивается столб опоры. Можно также выбрать не готовое железобетонное изделие, а выполнить заливку его самостоятельно, выкопав или пробурив скважину определенной глубины, связав металлическую арматуру в виде столба и залив в полученную форму бетонный раствор. Далее все сваи связываются в монолитную конструкцию путем заливания ростверка. Такие опоры равномерно распределят нагрузку он здания между собой и не дадут фундаменту «всплыть». Сейчас часто используются заливные столбы со сферическим расширением у основания, такая конструкция позволит устоять зданию во время сезонных подвижек почвы и в случае пучения грунта при заморозках.
Существует так же фундамент на плавающей подушке. Он основывается на нескольких, утрамбованных слоях песка, щебня и гравия от мелкого к крупному, с применением геотекстиля в качестве прослойки. Такой вид основания появился сравнительно недавно, но уже стал часто использоваться в малоэтажном строительстве.
Для всех видов основания обязательным условием является гидроизоляция. Это защитит фундамент от воздействия грунтовых и атмосферных вод и предотвратит их проникновениевнутрь помещения. Ее можно выполнить, используя гидроизоляционные материалы на основе битума, резины или жидкого стекла.
Воздействие грунтовой воды на бетонное основание осуществляется из-за большого количества сульфатов, содержащихся в почве, которые разрушают бетон, чтобы этого избежать при заливке раствора применяется сульфатостойкий цемент. Заливать бетон необходимо непрерывным способомс применением уплотнительного вибратора и с соблюдением технологии сушки.
При организации кольцевой дренажной системы, необходимо не только проложить трубы по периметру фундамента, но и проработать систему отвода воды непосредственно с самого земельного участка. Для этого можно выкопать по периметру траншею с приемным колодцем, в который будет поступать лишняя вода.
